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關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程定額人工費(fèi)動(dòng)態(tài)調(diào)整工作的通知

關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程定額人工費(fèi)動(dòng)態(tài)調(diào)整工作的通知

各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局、住房和城市更新局，各有關(guān)單位：

定額人工費(fèi)的動(dòng)態(tài)調(diào)整是我省落實(shí)工程造價(jià)市場化改革要求，實(shí)現(xiàn)計(jì)價(jià)依據(jù)動(dòng)態(tài)管理的重要舉措。為滿足2024版計(jì)價(jià)定額人工費(fèi)的市場化改革需要，建立我省以人工成本綜合指數(shù)動(dòng)態(tài)調(diào)整定額人工費(fèi)的長效機(jī)制，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、定額人工費(fèi)表現(xiàn)形式和調(diào)整原則

建設(shè)工程定額人工費(fèi)以費(fèi)用形式表示，不體現(xiàn)工日單價(jià)和工日消耗量，通過人工成本綜合指數(shù)對(duì)定額人工費(fèi)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

二、人工成本綜合指數(shù)測(cè)算原理

收集測(cè)算各專業(yè)工程中的各工種人工費(fèi)占該專業(yè)工程總?cè)斯べM(fèi)權(quán)重及各專業(yè)工程在整個(gè)建筑業(yè)所占的權(quán)重，得到各工種的綜合權(quán)重，通過定期采集各工種市場單價(jià)，經(jīng)加權(quán)計(jì)算得到每期人工成本綜合指數(shù)。

三、工作職責(zé)和發(fā)布頻次

湖北省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額管理總站負(fù)責(zé)統(tǒng)籌全省定額人工費(fèi)動(dòng)態(tài)管理工作，每年至少發(fā)布一次人工成本綜合指數(shù)。各市州造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本地人工費(fèi)動(dòng)態(tài)管理工作，每季度至少發(fā)布一次當(dāng)?shù)厝斯こ杀揪C合指數(shù)。當(dāng)市場波動(dòng)幅度較大時(shí)，可適當(dāng)增加發(fā)布頻次。各市州應(yīng)于人工成本綜合指數(shù)發(fā)布后5日內(nèi)將發(fā)布情況報(bào)湖北省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額管理總站備案。

四、人工成本綜合指數(shù)應(yīng)用說明

（一）測(cè)算基期。人工成本綜合指數(shù)以基期為計(jì)算基礎(chǔ)，反映測(cè)算期相對(duì)基期的變化情況。其中，基期以2024版定額為基礎(chǔ)。

（二）價(jià)差在相關(guān)費(fèi)用的處理。人工費(fèi)調(diào)整部分只計(jì)取增值稅，不作為管理費(fèi)、利潤、總價(jià)措施費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。

（三）基準(zhǔn)日人工成本綜合指數(shù)?；鶞?zhǔn)日人工成本綜合指數(shù)應(yīng)在合同中明確。未明確時(shí)，招標(biāo)工程的基準(zhǔn)日人工成本綜合指數(shù)，為投標(biāo)截止日前28天的人工成本綜合指數(shù)；非招標(biāo)工程為合同簽訂前28天的人工成本綜合指數(shù)。

（四）周期人工成本綜合指數(shù)的計(jì)算。施工期或計(jì)量周期因市場價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致形成多個(gè)人工成本綜合指數(shù)數(shù)值的，合同履行對(duì)應(yīng)的周期人工成本綜合指數(shù)計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確約定；未約定的可按施工期人工成本綜合指數(shù)算術(shù)平均值計(jì)算。

（五）工期延誤的調(diào)整原則。因非承包人的原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生人工成本綜合指數(shù)漲跌的，上漲時(shí)，按上漲的人工成本綜合指數(shù)調(diào)整合同價(jià)款；下跌時(shí)，不調(diào)整合同價(jià)款。因承包人的原因?qū)е鹿て谘诱`的，延誤期間發(fā)生人工成本綜合指數(shù)漲跌的，上漲時(shí)，不調(diào)整合同價(jià)款；下跌時(shí)，按下跌的人工成本綜合指數(shù)調(diào)整合同價(jià)款。

五、其他

本通知自2024年12月1日起施行，與2024版計(jì)價(jià)定額配套使用。在執(zhí)行中出現(xiàn)的問題，請(qǐng)及時(shí)反饋至湖北省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額管理總站。

湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2024年 11月6日

（此件公開發(fā)布）

原文鏈接：http://zjt.hubei.gov.cn/zfxxgk/zc/qtzdgkwj/202411/t20241107_5403894.shtml